靖州| 民权| 龙海| 康保| 吉木萨尔| 喀喇沁旗| 全州| 天水| 汉川| 宁安| 平原| 镇巴| 灵山| 吕梁| 澎湖| 梅河口| 龙口| 江阴| 乾安| 井研| 新宾| 峨山| 乐安| 冕宁| 临城| 囊谦| 宜兴| 仁布| 银川| 宁津| 桑日| 辛集| 章丘| 澎湖| 城步| 西乡| 嘉荫| 黑山| 娄烦| 迁西| 千阳| 莱芜| 石家庄| 大石桥| 突泉| 新巴尔虎左旗| 内丘| 剑河| 朝阳市| 邢台| 山东| 望江| 定远| 泊头| 白银| 兰坪| 雷山| 高雄市| 尚义| 安西| 上街| 贵池| 彝良| 来凤| 洛浦| 宁安| 开封市| 屯留| 抚松| 大竹| 浪卡子| 万年| 三门峡| 越西| 息县| 汝南| 东至| 威县| 方山| 邯郸| 汉沽| 高阳| 常州| 阳高| 宁蒗| 德昌| 玛沁| 萨嘎| 通榆| 青县| 武乡| 嘉禾| 郸城| 铜鼓| 广西| 吉安县| 上虞| 华安| 淮滨| 和县| 佳县| 宁蒗| 延安| 东西湖| 都江堰| 双城| 阿拉善左旗| 温泉| 鹤岗| 舞钢| 临洮| 东辽| 龙里| 洛浦| 屯昌| 沁阳| 海晏| 平江| 景谷| 高唐| 北安| 高州| 金山| 察哈尔右翼后旗| 济源| 大庆| 理塘| 科尔沁右翼前旗| 鲁山| 阜康| 广河| 渭源| 新晃| 镇赉| 田林| 乐陵| 新邵| 梁子湖| 察哈尔右翼后旗| 永和| 广灵| 长武| 薛城| 巨鹿| 仙游| 蔡甸| 龙州| 松江| 神池| 栾城| 汾西| 海淀| 华亭| 宁都| 博山| 开原| 科尔沁右翼前旗| 长垣| 涠洲岛| 习水| 商都| 霍城| 山东| 天水| 巴彦淖尔| 忠县| 定州| 岳西| 安多| 绥阳| 阿坝| 苍山| 三河| 费县| 和平| 黑龙江| 南通| 和龙| 北戴河| 北海| 若羌| 大余| 兰考| 达日| 余庆| 唐河| 岱岳| 阜阳| 遵化| 涡阳| 建德| 济南| 老河口| 平安| 湄潭| 丰台| 同仁| 江达| 海兴| 畹町| 汉中| 靖宇| 南通| 琼海| 铜梁| 道孚| 古浪| 开封市| 全椒| 东海| 信丰| 盐都| 旬阳| 康平| 五大连池| 行唐| 岳普湖| 万年| 阿克陶| 呼伦贝尔| 徽县| 南皮| 浙江| 平房| 东港| 磴口| 保亭| 郧县| 武穴| 壶关| 长子| 汉阳| 宜川| 西山| 望江| 景东| 大城| 石嘴山| 塔河| 资溪| 新丰| 鞍山| 高州| 陈仓| 德惠| 黄龙| 金阳| 襄樊| 峨山| 墨脱| 靖宇| 攀枝花| 信宜| 平舆| 巴南| 彬县| 龙胜| 铁力| 绍兴县| 磴口| 云林| 清水| 桃江| 师宗|

重庆公租房帮35万家庭圆安居梦 建设"和谐...

2019-03-23 10:27 来源:好大夫在线

  重庆公租房帮35万家庭圆安居梦 建设"和谐...

  本届内购会形式不变,依然是“闭店销售、凭券入场”,不一样的是此次凡会员,扫描底部二维码即可领取国美内购会入场券,挑选心仪的家电,享受全渠道抄底价,很多无法获取国美内购会内购券的朋友今年也可以轻松领取到。如果目前的债务水平持续上升,那么房地产市场甚至可能会走进到连现金利率上涨100个基点都承受不了的地步。

万科七橡墅位于有着“京保石桥头堡”之称的房山区,项目建筑规模约13万平米,容积率,是万科在房山打造的高端低密别墅区。当车辆撞上行人的一刻,安全员才突然发现状况。

  但是,这两起事故并不同。在十周的实习期里,这一部分人大多把时间花在与前台的“networking"即人脉建设上,而忽视了对自己本部门的求知和本职务的尽责。

  配套上,项目所在区域为世界休闲大...政府和企业都在布局IT建设,但新IT包含计算、网络存储、基础设施、云计算、大数据、安全等很多方面,目前国内拥有完整产品线的只有两个公司,一个是华为,另一个便是新华三。

接下来会发生什么?前消费者权益保护人士大卫·弗拉德克对《华盛顿邮报》表示,早在2011年脸书就已承诺保持极高的数据保护标准,对数据外传有非常严格的规定,每个违反规定的个案可处以最高4万美元的罚款。

  副董事长郭平、徐直军、胡厚崑担任公司轮值董事长,在当值期间是公司最高领袖,领导公司董事会和常务董事会。

  项目建筑规模约85万平米,容积率约,巨献品质生活。原标题:在海外用微信的注意了:有这些内容的人,可能被遣返中国侨网3月23日电,微信对于当今中国民众而言,算得上手机必备的一款软件了。

  在2017年,荷兰只发出了万套建房许可,然而在同一年,荷兰家庭的数目却增长了万户。

  单打独斗可以享受自由,但也意味着困难更多。建平台集中承载日前,记者从河北省政府新闻办召开的“京津冀协同发展”新闻发布会上获悉,三年来,河北省承接非首都功能疏解工作有序推进。

  实际上,早在2010年,时任苹果公司CEO的史蒂夫·乔布斯(SteveJobs)就试图在隐私问题上警告FacebookCEO马克·扎克伯格(MarkZuckerberg)。

  在2017年,荷兰只发出了万套建房许可,然而在同一年,荷兰家庭的数目却增长了万户。

  特斯拉建议使用大量水来扑灭车辆中起火的电池,并在电池完全冷却后,继续使用热像仪监控电池至少1小时:特斯拉在电池组内安装了防火墙,减缓模块之间的火势蔓延。周边竞争楼盘项目周围的竞争楼盘都位于内,住宅来讲的话有、和,其中,和项目为“姊妹”盘,同样的开发商和区位,但该项目主打104-160平的3-4居,精装修,均价万左右,2020年交房;同样位于南区,在售约104-136㎡三至四居科技住宅,均价57000元/平,但是距离地铁站南站1000米左右;位于北区,也是科学城的最北边,距离北站约1000米左右,户型面积117-220平,精装修并且支持组合贷款,均价约60000-63000元/平,价格略贵。

  

  重庆公租房帮35万家庭圆安居梦 建设"和谐...

 
责编:

   您所在的位置:乌鲁木齐 > 我爱我家 > 楼市气象 > 正文

楼市整顿直指售楼乱象

  楼市整顿风起

  今年以来,伴随着楼市上涨和调控,住建部等部门针对楼市销售不规范行为开展了专项规范和整顿行动,从10月起,整顿行动更为严厉。根据21世纪经济报道记者了解,北京要求没有业主手写委托书、房产证和身份证复印件的房源必须下架等,而类似的要求不仅仅发生在北京,记者查阅某大型中介网站,房源下架明显增多,甚至出现某个小区房源全部下架。另外,在开发商销售方面也不断规范,记者以购房者身份实地走访了顺义区商住楼盘。这些楼盘表现都非常谨慎,不再设置或开放样板间和沙盘。业内人士表示,多部门联合执法对于市场规范很有帮助。市场调控监管应当制定一个长效的政策,更日常化,这样更有利于市场的长期稳定。

  导读

  北京一位开发商透露,近期,北京市对几家房企进行了约谈。21世纪经济报道记者了解到,约谈内容主要对以往要求的规范行为进行了进一步强调,但具体要求更为具象。

  在北京市通州玉桥东路一隅,两家房产中介门店格外扎眼。与往常不同的是,两家门店大大的玻璃橱窗上如今空荡荡。以往,这里挂满了房源信息。透过玻璃橱窗,便能望见穿着西服的中介销售人员。

  今年以来,住建部等各部门就开始对中介行业不规范行为进行严查整顿;四季度,伴随各个热点城市的集中调控,房企也面临史上最为严厉的企业行为规范的整顿。

  21世纪经济报道记者统计发现,包括上海、武汉、成都、北京、杭州、深圳、郑州、厦门、石家庄等城市纷纷在严查房地产市场的不规范行为,并处以史上最为严厉的惩罚。

  “行业整体的严查规范实际上是利好购房者的措施。”亚豪市场总监郭毅认为,从新房市场整顿情况看,严查规范等措施让新房市场的销售说辞更加真实可信。与之前相比,公示的房源数量也更加公开透明。这不仅可以令市场秩序更加合理,同时也让购房者的知情权得到了保障。

  从整体市场层面看,中原地产分析师张大伟认为,房地产的不规范行为事实上放大了市场的恐慌情绪。实际上,过去十年以来,房地产行业的规范条款非常多,但是执行力度不够。有法可依,但是执法不严。此次严查整顿对于房地产市场逐渐走向规范具有积极意义。

  “假房源”曾充斥市场

  房地产行业关于中介的严查整顿自今年年初开始。

  今年十二届全国人大四次会议期间,住建部副部长陆克华指出,中介行业确实存在一些不良的房地产中介机构,甚至违法违规的中介机构,通过各种方式谋取不正当利益,坑害消费者权益。据他介绍,住建部将在今年开展专项规范和整顿行动。

  随后,住建部在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。北京、上海、深圳、成都、武汉、天津、苏州、南京、无锡、杭州、厦门、福州、济南、合肥、郑州、重庆、石家庄等各地纷纷出台相关治理措施。

  21世纪经济报道记者在住建部网站看到,今年5月和8月,住建部分别发布了《关于房地产中介行业违法违规典型案例的通报》。其中包括违规招揽业务、违规代理销售、违规赚取差价、违规挪用交易资金等方面。

  今年10月份,住建部查处了45家失信中介。这些中介主要通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、捂盘惜售等手段,煽动消费者购房,以达到其抬高房价、牟取私利的目的。

  21世纪经济报道记者从北京市中介行业了解到,北京在10月初对中介行业进行更大力度的整顿。口头通知要求“没有业主手写委托书、房产证和身份证复印件的房源必须下架、中介行业不允许渲染学区房”。

  一位中介行业资深人士透露,这些下架的房源包括假房源和一些缺少证件需要补齐资源的房源。该人士称,中介公司内网会有百万套房源,这些房源有真有假。但以往,公司对此并不进行管理,经纪人在对外发布时会依据个人需求转发。这其中也包括一些经纪人通过虚假便宜的房源吸引购房者。

  这位资深人士进一步表示,究竟市场上有多少假房源很难统计,但从总数来看,假房源的数量不会少。

  21世纪经济报道记者在某大型中介网站看到,该网站北京区域至少下架了半数以上的房源。有些小区全部消失。

  记者在该网站上搜索经常查看的“常楹公元”小区发现,该小区相关的二手房为0套。另外,记者发现,该网站公示的石家庄区域,除了还有5个在售楼盘,新房市场看不到其他房源。知情人士透露,该区域新房市场多数属于五证不全,该网站应该是进行了自查后下架。

  记者以业主身份走访了北京市位于通州区域的链家中介门店。一位中介人员称,现在挂牌房源需要更为复杂的流程。“首先要先与业主签委托合同,同时业主出示身份证、房产证等信息。然后再让业主去做核验。”以前,挂牌房源并不需要如此详细的信息,业主只需要口头告知中介想要挂牌的房源信息便可。

  不过,记者在走访一些中介门店时发现,仍然有中介顶风作案,在业主无法出示房产证的情况下仍然可以挂牌出售。

  新房整顿直指“要害”

  多年来,新房市场的不规范行为令购房者一直处于弱势地位。而住建部此次关于新房市场的整顿直指开发商“要害”。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则移送司法机关。

  21世纪经济报道了解到,目前,各地对于新房市场均进行了近年来最大力度的整顿。一些企业不仅责令整改,还遭遇了暂停网签的处罚。截至目前,上海已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业开展立案调查工作,并已暂停涉案项目网签资格;武汉保利康桥房地产公司因擅自向买受人收取预订款性质费用,被扣3分。目前武汉已查处发现存在各类违法违规问题的项目115个,已对其中的47家开发企业下达了《整改通知书》;成都则在10月19日,对中海、保利、朗基、万达、世联行(7.860, -0.06, -0.76%)等共计9家房地产开发企业及经纪机构在商品房销售市场违规行为进行处理。

  北京一位开发商透露,近期,北京市对几家房企进行了约谈。21世纪经济报道记者了解到,约谈内容主要对以往要求的规范行为进行了进一步强调,但要求更为具体。

  同时,北京市住建委明确9种不正当经营行为依法严厉查处。其中包括发布虚假房源信息和广告;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房;不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;捂盘惜售或变相囤积房源;商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。

  该开发商透露,北京市特别强调了开发商不允许开盘摇号、不允许排卡、电商等行为、不允许现场销售向客户传递离婚提议;不允许捆绑精装等。

  上述人士透露,北京市此次整顿在过往都有强调,但这一次力度更大。“这次经常是多部门执法。比如建委和工商部门。另外,对于广告法的执行力度也非常严格。”

  21世纪经济报道记者以购房者身份实地走访了顺义区商住楼盘。这些楼盘表现都非常谨慎,不再设置或开放样板间和沙盘。不过,个别楼盘仍然表示可以“排卡”。甚至还暗示购房者可以“多排几个号,增加选房位置靠前几率”。

  在现场走访时,顺义一家商住项目销售员低声对佯装购房者的记者表示,“现在市场上便宜一些的新房大多数是50年的商住新房,但是几乎都没有样板间可看了。因为查的严,商住是不允许做住房样式的样板间的。之前有项目有样板间,但现在也不让看了。”

  记者走访另外一家在建中的商住项目发现,该项目连正经的售楼处都没有。“现在查的严,只有个临时的售楼部,也没有沙盘,也没有样板间能看。”销售人员悄悄地表示。

  行业痼疾需长效政策

  事实上,多年来,房地产行业一直诟病颇多。开发商和中介行业时常采取不规范的销售行为来制造市场的恐慌,引起购房者的恐慌情绪。

  比如,楼盘会采用“饥饿营销”的方式,通过捂盘惜售、开盘摇号、集中选房等方式,在某种程度上制造“一房难求”的恐慌。

  以某楼盘开盘为例。当天该楼盘仅推出200套房,但排号人数高达600人,房源被一抢而空。然而,21世纪经济报道记者登录当地交易管理网发现,该楼盘实际取证套数为666套。如果这些房源一次性全部公开,恐慌性抢房局面就会大大减弱。

  另外,在推广宣传中,开发商会有意放大楼盘优势,并在推广和销售说辞中进行夸张。这些虚假信息会对购房者决策过程中造成一定程度误导。而在销售环节,开发商通过一系列排卡等行为,对犹豫的购房者进行逼定。而这些都不利于购房者做出理智决策。

  张大伟认为,房地产整顿是必然之举。房地产发展这么多年,10万亿级别的市场此前的确有不少不规范的乱象。“房地产发展到新常态,调控政策已经基本都覆盖,但是为什么还是出现部分城市涨幅过快。这和房地产的不规范行为有很大关系。”

  张大伟认为,房地产的不规范行为事实上放大了市场的恐慌情绪。比如,中介通过虚假房源误导市场,吸引刺激房主与客户,从而制造市场的恐慌情绪。开发商通过捂盘惜售制造恐慌等行为。

  郭毅认为,多部门联合执法对于市场规范很有帮助。她认为,市场调控监管应当制定一个长效的政策,更日常化,这样更有利于市场的长期稳定。

今日推荐更多>>

    <%#d1.jrrj %>

图说天下 更多>>

    <%#d1.tptj %>

微新闻 更多>>

    <%#d1.xwtj %>
新ICP备10001213号 广播电视节目制作经营许可证(新)字第66号 信息网络传播视听节目许可证许可证号(3110483)
Copyright © 2004 - 2014 www.wlmqwb.com. All Rights Reserved 版权所有未经书面允许不得转载和镜像